近期上海樓市出現了一些觀望情緒，不少人在糾結2020年到底該不該買房。作為一名深耕上海房地產經紀行業(yè)多年的專業(yè)人士，我想說：如果有人勸你2020年先別買房，請把這8條理由狠狠甩到他臉上！

1. 政策紅利窗口期仍在
上海近期出臺的人才引進、臨港自貿區(qū)等政策持續(xù)釋放紅利，首套房利率保持低位，公積金政策優(yōu)化，這些都是難得的購房窗口期。

2. 土地供應日趨緊張
上海核心區(qū)域土地資源日益稀缺，2020年土地出讓面積同比減少15%，未來新房供應必然收緊，現在不買更待何時？

3. 核心區(qū)位抗跌性強
無論是陸家嘴、前灘還是虹橋商務區(qū)，上海核心區(qū)域的房產始終具備強抗跌性。疫情考驗下，這些區(qū)域房價依然堅挺。

4. 通貨膨脹預期升溫
全球央行大放水背景下，資產保值需求激增。房產作為優(yōu)質避險資產，其抵御通脹的能力遠超其他投資品。

5. 租賃市場持續(xù)活躍
上海常住人口超2400萬，租賃需求旺盛。即便暫時不自住，優(yōu)質地段的房產也能獲得穩(wěn)定租金收益。

6. 城市更新帶來增值潛力
上海舊改力度加大，老破小拆遷可能性增加。選擇有城市更新預期地段的房產，未來增值空間可期。

7. 交通網絡持續(xù)完善
14號線、機場聯絡線等軌道交通建設持續(xù)推進，沿線房產價值將隨著交通便利度提升而水漲船高。

8. 居住品質需求升級
后疫情時代，人們對居住品質要求更高。擁有獨立空間、完善配套的房產將成為剛需，早買早享受。

最后提醒：買房要理性，但不要被消極言論誤導。在上海這樣的人口凈流入城市，優(yōu)質房產永遠是硬通貨。2020年，該出手時就出手！